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資產評估
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一、企業價值評估的對象
      企業價值評估的一般對象是企業整體的經濟價值。適用於設立公司、企業改製、股票發行上市、股權轉讓、企業兼並、收購或分立、聯營、組建集團、中外合作、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產清算等目的整體資產評估、企業價值評估。
二、企業價值評估的作用
(一)企業價值評估是企業價值最大化管理的需要
      企業財務管理的目標是企業價值最大化,企業的各項經營決策是否可行,必須看這一決策是否有利於增加企業價值。重視以企業價值最大化管理為核心的財務管理,能使企業通過對企業價值的評估,了解企業的真實價值,做出科學的投資與融資決策,不斷提高企業價值,增加財富。
(二)、企業價值評估是企業並購的需要
      經濟生活中,出現把企業作為一個整體進行轉讓、合並等,都涉及到企業整體價值的評估問題。企業並購過程中,投資者希望的是從企業現有經營能力角度或同類市場比較的角度了解目標企業的價值。人們買賣企業或兼並的目的是為了通過經營這個企業來獲取收益,決定企業價格大小的因素相當多,其中最基本的是企業利用自有的資產去獲取利潤能力的大小。
(三)、企業價值評估是量化企業價值、實現動態管理的需要
      在市場經濟體製下,無形資產越來越受到重視,尤其是人力資本,愈來愈被認為是企業的最重要財富。清楚了解自己家底以便加強管理,有必要通過評估機構對企業價值進行公正的評估。
(四)企業價值評估是董事會、股東會了解企業生產經營活動效果的需要
      企業的董事會、股東會需要了解企業生產經營活動效果,而僅僅以公司現階段的財務報表來衡量公司的經營成果的做法是片麵的,需要進行企業價值評估。
(五)、企業價值評估是投資決策的重要前提
      企業在市場經濟中作為投資主體的地位是明確的,但要保證投資行為的合理性,必須對企業資產的現時價值有一個正確的評估。我國市場經濟發展到今天,在企業各種經濟活動中以有形資產和專利技術、專有技術、商標權、人力資本等無形資產形成優化的資產組合作價入股已很普遍。無形資產量化,由評估機構對無形資產進行客觀、公正的評估,評估的結果既是投資者與被投資單位投資談判的重要依據,又是被投資單位確定其無形資產價值的客觀標準。
(六)、企業價值評估是強化企業影響,展示企業發展實力的手段
      隨著企業的形象問題日漸受到企業界的重視,通過名牌商標的宣傳,已經成為企業走向國際化的重要途徑。企業擁有大量的無形資產,給企業創造了超出一般生產資料、生產條件所能創造的超額利潤,但其在賬麵上是不能夠反應出這些信息的。所以企業價值評估及宣傳是強化企業形象、展示企業發展實力的重要手段。
(七)、企業價值評估能夠增加企業凝聚力
      企業價值不但要向公司外的人傳達企業的營運狀態和發展趨勢,更重要的是向公司內所有階層的員工傳達企業信息,培養員工對本企業的忠誠度,以達到凝聚人心的目的。
三.企業價值評估所需資料
1.企業法人營業執照及稅務登記證、組織機構代碼證、經營許可證、國有企業產權登記證等;
2.企業簡況、企業成立背景、法定代表人簡介及經營團隊主要成員簡介、組織機構圖、股權結構圖;
3.企業章程、涉及企業產權關係的法律文件;
4.企業資產重組方案、企業購並、合資、合作協議書(意向書)等可能涉及企業產權(股權)關係變動的法律文件;
5.企業提供的經濟擔保、債務抵押等涉及重大債權、債務關係的法律文件;
6.企業年度、半年度工作總結;
7.與企業生產經營有關的政府部門文件;
8.企業近五年(含評估基準日)財務年度報表以及財務年度分析報告,生產經營產品統計資料;
9.企業現有的生產設施及供銷網絡概況,各分支機構的生產經營情況簡介;
10.企業產品質量標準,商標證書、專利證書及技術成果鑒定證書等;
11.企業未來五年發展規劃;
12.企業未來五年收益預測(C表)以及預測說明;
13.企業曆年無形資產投入統計資料(包括廣告、參展等費用);主要客戶名單、主要競爭對手名單;
14.企業生產經營模式(包括經營優勢及主要風險);
15.新聞媒體,消費者對產品質量、售後服務的相關報道和評價等信息資料;
16.企業榮譽證書、法定代表人榮譽證書;
17.企業形象宣傳、策劃等相關資料;
18.企業現有技術研發情況簡介及技術創新計劃;
19所有長期投資的章程,被投資單位企業法人營業執照、基準日及前三年的會計報表;
20.其它企業認為應提供的資料;
21.企業承諾書;.
22、企業非經營性資產清查材料;
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